Actuellement, les grands investissements privés dans les secteurs de l’agriculture et de l’exploitation des ressources naturelles sont présentés par les pouvoirs publics et les bailleurs de fonds comme des initiatives bénéfiques pour les pays en développement. En effet, ils sont censés induire dans ces pays, des avantages multiples, à travers : (i) la génération de revenus ; (ii) la création d’emplois agricoles et non agricoles en milieu rural ; (iii) le transfert de technologies et de savoir-faire permettant d'augmenter la production et d'accroître les exportations ; et (iv) la mise en place d’infrastructures de transformation des produits primaires. A y regarder de plus près, les impacts économiques de ces investissements agricoles et les effets qu’ils induisent en matière de gestion foncière suscitent des interrogations liées au fait que : a) les projets agricoles pour lesquels des terres sont attribuées aux investisseurs privés contribuent très peu à l’amélioration de la couverture des besoins alimentaires nationaux, car ils portent pour l’essentiel sur des produits destinés à l’exportation ; b) les conditions de cession des terres ne sont pas toujours maîtrisées parce que les transactions se déroulent généralement de façon non transparente ; c) les affectations des terres au profit des entrepreneurs privés ignorent souvent les logiques locales de gestion des terres et sont généralement effectuées sans concertation préalable avec les populations concernées ; d) les projets mis en œuvre sur la base de ces affectations de terres se traduisent, le plus souvent, par une dégradation des terres et des ressources en eau, malgré les mesures de sauvegarde édictées ; e) les transactions foncières tendent à affecter, de plus en plus, les terres à vocation pastorale qui ont un statut juridique plus fragile que celui des terres agricoles.


Currently, large private investments in the agriculture and natural resources are presented by governments and donors as initiatives beneficial for developing countries. Indeed, they are supposed to induce in these countries, advantages multiple, through: (i) income generation; (ii) the creation of agricultural and non-agricultural employment in the middle rural; (iii) the transfer of technologies and know-how to increase production and increase exports ; and (iv) the establishment of primary product processing infrastructures. A y take a closer look at the economic impacts of these agricultural investments and the effects they induce in land management issues raise questions related to the fact that:
(a) agricultural projects for which land is allocated to private investors little improvement in the coverage of national food requirements, as they are mostly on products for export;
(b) the conditions for the transfer of land are not always controlled because the transactions take place generally not transparent;
(c) the allocation of land for the benefit of private entrepreneurs often ignores the local logics of land management and are usually carried out without prior consultation with the local population concerned;
(d) projects implemented on the basis of these land allocations are usually translated into degradation of land and water resources, despite the safeguarding measures enacted;
(e) land deals tend to affect, more and more, pastoral land with legal status more fragile than that of agricultural land.